1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市東住吉区
35.8万円/㎡
前年比+3.6%
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ライオンズマンション長居公園
大阪府大阪市東住吉区南田辺四丁目
阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩10分
1987年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
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7階 / 79.24㎡の場合
相場
3,087万円
39.0万円/㎡
2,154
2,776
3,399
4,021
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,399万円
35.0万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション長居公園
2,980万円（37.6万円/㎡）/ 7階 / 79.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 2,980万円 | 37.6万円 | 7階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,180万円 | 40.1万円 | 7階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 3,500万円 | 44.2万円 | 7階 | 79.24㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | ライオンズマンション長居公園 大阪市東住吉区南田辺四丁目 | 鶴ケ丘駅10分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/07 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅6分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/08 | グラン・ドムール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 北田辺駅8分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/13 | ユニハイム北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅3分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.38㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/25 | エスペランス東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅6分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/19 | ヴェルドール山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅5分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/10 | ラジャコート北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅7分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/08 | 山坂町セントポリア 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅5分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/13 | 今川ハイツ 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅8分 | 3,180万円 | 44.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/09 | ルネ山坂 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅6分 | 2,798万円 | 42.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/09 | サンライズマンション山坂町 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅2分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.64㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/29 | パークサイド駒川 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 今川駅5分 | 3,280万円 | 41.1万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市東住吉区では3.6%上昇しています。
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